现在市场形势不好，不少二手业主尝尽了市场的苦头，房子难以售出、价格竞争压力大。对此，不少二手房业主打电话给本网记者大倒苦水。
二手房业主的出路在何方?为此本网记者采访了多位业内人士，他们均指出，二手房东面对市场的对策有两个：放租或降价。
出路一：放租
相信有物业出售的房主绝大部分家庭都不只一套物业。据本网记者了解，积玉桥片区内有98.5%以上的二手房业主不仅仅拥有唯一物业，在现阶段市场环境下这部分业主可以选择放租。但要详细考虑一下选择出租回报率高的物业放租!
业内人士提议，房主可以先了解市场的出租情况;如果你的房子出租回报率有5%以上才好放租!因为现在银行的定期存款一年利率就是4.14%，加上房子的折旧以及出租纳税;有5%的回报才能基本支出持平。同时，出租使得物业的管理费，水电费，和房子的维护打理方面有保障，相对二手房业主来说利大于弊!
出路二：合理的价格出售，进行资金转移
在现在市场情况下，连新房都一而再;再而三;三而四地降价救命。更可怕的是有部分新房甚至“捞过界”，来拉二手的客了!二手房业主面对这种局面，最终还是会产生经济上的亏损，有相当的一部分业主认为自己不急于用钱可以慢慢来等，但从经济角度来看，资金转移是最好的选择。把房价调整到合理的价格，把房子“吐现”后，将资金投入金融市场。最简单的就是“股市”，至少回升的机会以及回升的比例相对楼市而言会快很多。
从国内市场来看，现在的股市应当是比较理想的入市时机了。从这个角度来分析，在未来一年内楼市不一定会回升，但是保守估计股市绝对会有理由和有可能上涨，这样一来又可以弥补楼市的失利，又可以赚回所得的回报!固定资产在现在的大经济环境下远不如现金。
多位业内人士表示，现在市场行情不好，房子难以出手，业主不要光抱着固定资产的死房子，要善于盘活。他们提醒各位二手房业主在现在的金融危机经济环境下唯一的出路就是“放租、资金转移”。
