“没想到我租赁出去的土地收入还可以在银行贷到款。”今天上午，在湘乡市村镇银行特色业务推介会上，湘乡农民肖明求拿着湘乡村镇银行现场发放的2万元贷款兴奋地告诉记者，他与妹夫合伙发展生猪养殖所要的资金解决了。
据了解，肖明求所获得的2万元土地承包经营权流转收入质押贷款是湘乡市村镇银行新推出的一项惠农贷款，在全国尚属首创。为此，湘乡市还于日前出台了《湘乡市土地承包经营权流转收入质押贷款管理办法》，为该贷款业务提供政策支持。
肖明求的烦恼
3年前，湘乡农民肖明求将自家20亩荒山租赁给了湖南湘乡市燕鑫农业科技开发有限公司，租期20年，年租金2000元，燕鑫公司，在租赁期间将分期付给肖明求各种费用近4万元。“2007年，我投资2万元和妹夫合伙养猪。”肖明求为难地表示，那笔需要分期支付的租金显然难以解决生猪规模养殖所需大笔资金的燃眉之急。
湘乡村镇银行的尝试
肖明求的想法和困难传到了湘乡市村镇银行的管理层，一种以农户土地承包经营权流转收入质押贷款的新产品出台了。“贷款额度不超过流转收入的80%，期限则根据流转收入的付款时间来确定，贷款利率按照人民银行规定的基准利率适当上浮。”湘乡市村镇银行副行长罗佳煜告诉记者，实行土地承包经营权流转的农户，可以以农田、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等承包经营权的依法转包、出租、互换、转让等流转方式而取得的收入作为质押和还贷来源的贷款。
经过实地考察，湘乡市村镇银行同意发放一年期流动资金贷款2万元，月利率比基准利率下浮10%。“从调查搜集资料到发放贷款只用了3天时间。”肖明求表示，2万元贷款一年利息还不到1200元钱，比民间借贷和信用社贷款都要低。
将推土地承包经营权抵押贷款
“我们的农村贷款产品还有一个更大的突破，就是马上要推的农业土地承包经营权抵押贷款。”罗佳煜告诉记者，目前该产品的研发已经完成，只等湘乡市相关部门下发土地承包经营权证就可以马上启动。