2008年对于中国，对于中国经济，对于中国楼市都将是重要的一年。以下城市将迎来理房契机。　　

一、长沙、武汉

这是去年末人们关注的焦点区域，两型社会试验区让这两个区域形成华中的两个互为犄角的两极。但囿于交通一体化进程的滞后可能没有经济上的明显效应。

但对于这两个城市来说，楼市的春天不远了。共同的根本原因在于这两个城市都是所在城市群的圈心。

由于交通时速的减小，人们的置业观念将伴随内外互动而调整，以武汉为例，周边的八个城市号称后花园的都将成为武汉外流置业的好去处，相反周边八个中小城市中的高收益人群也会选择武汉来置业。

这两个城市还是中部的教育大市，集中了相当的人才资源与教育资源。

年末的房贷新政以及重大政策性实施都没有压倒房地产消费，尤其是高级住宅的消费。

二、北京

1、奥运举办国的首都向来都会基于奥运迎来酒店、住房、休闲旅游方面的高潮，交通改革后的北京将容纳更多人口进入，出租率有保障。

2、可以列出许多因素证明北京房价仍然坚挺，所以基于需求的购房人群会无限扩大，购房半径也会扩容，二手房会在奥运前有个消费高峰。

3、拆危改造加速，再加上两限房、保障房供应，辅之以部分小产权房供应，基于政策年与奥运年的设想，中低层消费将非常活跃。