建设部就“住房保障”情况等接受集体采访

　[中国华艺广播公司记者]谢谢。我是中国华艺广播公司记者。第一个问题是提给齐骥副部长的。去年年底，房地产行业组织"中诚联盟"到台湾进行房地产行业的交流。今年有消息说，凤凰卫视的总裁（刘长乐）会再次率领房地产行业的一些公司代表团到台湾进行交流。请问，您对这种交流持什么样的态度，是鼓励、默认还是反对的态度？建设部会有哪些相关措施？第二个问题是请给沈建忠司长的，对目前舆论关注的房价拐点问题您如何看？是否欢迎这种情况的出现？它又会持续多长时间？谢谢。　[ 2008-03-17 10:39:56 ]
　　[齐骥]那么，下一步我们将按照这次政府工作报告当中提出的要求，进一步改进和完善公积金的管理体制。我们也正在草拟下一步如何使公积金在帮助中低收入住房困难家庭解决住房问题当中发挥作用。换句话讲，就是通过我们的制度调整，使得公积金更加倾斜，去帮助低收入家庭解决住房问题。我认为，新的住房和城乡建设部运转以后，我们会在这个方面加大工作力度。　[ 2008-03-17 10:35:13 ]
　　[齐骥]到目前为止，全国住房公积金在账面上有4000多亿元。扣除风险准备金和管理费以外，还有2000多亿在账面上。有不少同志关心，说这2000多亿沉淀在那里。从公积金的使用情况来看，在过去的一年比以前有了较大程度的提高。但是由于公积金本身的性质，它不能跨区域转移，这就造成了有些省区公积金贷款率已经超过了90%，甚至更高的比例。但是在一些房地产市场不是特别活跃的地区，公积金的沉淀量相对大一些。这就是目前从总量上看为什么我们还有2000多亿元的资金没有贷出去。　[ 2008-03-17 10:33:50 ]
　　[齐骥]大家都知道，在上个世纪末房改的时候，在住房制度改革时提出了建立住房公积金制度。应该说，在过去十年当中，住房公积金制度得到了长足的发展。我这里有一组数据，实际上我们已经公布过了，累计缴存住房公积金的职工人数超过了1.1亿人，住房公积金的归集总量已经超过了1.6亿，这是两个数字。在归集的这么多公积金资金当中，绝大部分用于职工购买住房、租赁住房和进行大的装修改建等。　[ 2008-03-17 10:32:40 ]
　　[新华社记者]谢谢主持人，我是新华社记者。据我了解，在我国住房公积金中相当一部分资金沦为沉淀资金，请问齐副部长，新成立的住房和城乡建设部将采取什么样的措施来激活这部分沉淀资金，更好地发挥住房资金的作用？谢谢。　[ 2008-03-17 10:28:24 ]
　　[齐骥]可能前两天大家也参加了国土资源部的新闻发布会，我也关注到了，国土资源部已经明确地提出，在今年用于廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设的用地不能少于住宅用地总量的70%，这是从土地上为增加廉租住房房源提供的一个保障。同时，总理在政府工作报告中提出，今年中央要将用于廉租住房制度建设的资金提高到68亿，同时要求各个地方也要增加对廉租住房建设的资金。这样，就使得我们廉租住房制度建设能够在较短的时间内增加房源，使得这个制度本身能够使低收入住房困难家庭的住房条件实实在在地得到改善。　[ 2008-03-17 10:27:43 ]
　　[齐骥]当然，我们也发现各地在廉租住房制度建设过程中还存在着一些不尽如人意的问题，主要有两个方面：第一，我们有些地方对城镇低收入家庭的住房困难的底数还不是很清晰。当然，大家也知道，要想把一个城市当中所有低收入家庭的住房情况摸透，确确实实也是需要做一定工作的。第二，在现有的房源当中，这种小户型适合作为廉租住房用途的房源不是很多。因此，我们提出在2007年年底，设区城市低保户住房困难家庭提出申请的要做到应保尽保。从反映上来的情况看，还有相当数量符合条件的家庭拿到了廉租住房的补贴资金，但是很难在市场上租到适合于他们消费能力的房子。为此，我们在今年的工作当中做了部署，首先一点就是要增加廉租住房的建设。　[ 2008-03-17 10:26:20 ]
　　[齐骥]另外，解决廉租住房需要大量的资金投入。我们从1998年算起，到去年的年底，地方政府累计投入了用于廉租住房制度建设的资金是165亿，其中在去年一年当中投入的资金是94亿，去年一年占了1998年到2006年总和的1.3倍。同时，按照24号文件的要求，中央财政首次向中部、西部财政收入比较困难的地区支付了51亿资金，专门用于廉租住房制度的建设。这是我给大家通报过去几年实行住房制度改革之后在廉租住房方面我们所取得的进展，特别是我刚才讲过的这几组数字。2007年是我们国家廉租住房制度建设步伐迈得最大的一年。　[ 2008-03-17 10:24:27 ]
　　[齐骥]按照我们所掌握的情况，截至去年年底，全国通过廉租住房制度已经有95万

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