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住宅专项维修资金交存须知

一、交存程序：

㈠开发建设单位领取并填报相关表格；
    ㈡对提交的资料和数据进行查对核实，开具缴款通知单；
    ㈢开发建设单位按核实的数据将专项维修资金交缴到指定帐户；
    ㈣凭银行进帐单开出受理办证通知单。

二、交存时应提交的资料：

    1、《益阳市房屋维修资金缴款申报表》、《益阳市房屋维修资金业主缴款明细表》；
    2、具有相应资质的测量机构出具的测量报告
    3、工程规划许可证、施工许可证、建筑工程施工合同、竣工验收报告；
    4、规划总平面图
    5、房地产开发主管部门出具的房地产开发项目竣工验收合格备案表；
    6、业主身份证明；
    7、维修资金管理部门须提交的有关资料。
    说明：凡要求提供复印件的，须出示原件予以核对，并在复印件上加盖单位公章。

三、办事部门及联系电话

    益阳市住宅共用部位共用设施设备维修资金管理中心
    联系电话：4239300

住宅专项维修资金使用须知

    新建住宅保修期满后，房屋共用部位、共用设施设备需要维修、更新、改造时，住宅小区成立了业主委员会的，由住宅小区物业管理企业提出申请并做出维修预算，经业主委员会审核同意后，上报市维修资金管理中心；住宅小区未成立业主委员会的，由住宅小区物业管理企业做出维修预算，经相关业主、物业使用人共同推举的代表审核同意签字后，上报市维修资金管理中心；既无业主委员会又无物业管理企业的住宅小区、住宅组团、单体住宅楼，由楼长或业主、物业使用人共同推举的代表聘请预算中介部门做出维修预算，上报市维修资金管理中心。

申请使用维修资金应提交下列资料：

    1、业主委员会成立的备案证明
    2、房屋维修的申请报告、业主委员会授权委托书
    3、损坏现场照片
    4、物业维修单位资质证书
    5、物业维修工程预算书、审计报告
    6、物业维修委托合同
    7、维修资金受益户数使用分摊表
    8、物业管理合同、物业公司营业执照或组织机构

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