楼市第一声惊雷万城国际.2018公开承诺跌价补尝

开发商对购房者的三大承诺
   近日，位于益阳火车站正对面的高品质项目――万城国际•2018向全省主要媒体及社会各界作出三大承诺轰动湖南楼市：一、住宅质量保证达到优良工程标准；二、开盘当天住宅成交均价保证毛利润不超过10%；三、开盘后2年内如果住宅降价，保证100%补偿。
   在这个“房价迷雾”的庞大笼罩下，万城国际•2018的“三大承诺”就像一枚强劲的闪光弹，强烈刺激着每个人的眼球。
记者从销售现场看到，该楼盘售楼大厅里看房、订房、咨询的人一拨接一拨，6部售楼热线电话，一直响个不停。销售人员讲大部分来电都是咨询三大承诺中的降价补偿的。
   据现场销售人员介绍，开盘时该开发商将请公证部门对万城国际•2018住房的开盘价格、折扣办法及折后均价进行公证，如有客户发现开盘后有新成交客户的成交价格低于公证的折后价，开发商将对其进行跌价补偿。该开发商还承诺对益阳市中心城区同类型房屋进行跌价补偿。即：以益阳市房地局正式公布的2008年度和2010年度中心城区（资阳、赫山、高新区）电梯房成交均价为依据，如出现降价，开发商将对全体开盘前和开盘当日成交的客户给予100%跌价补偿。
   昔日的益阳楼市神话
   据悉，万城国际•2018的开发商之所以敢做出如此承诺，是因为该楼盘在益阳市是唯一一个定位为超前10年的健康住宅项目，且因交通、项目品质、项目配置明显优于目前同区域楼盘而成为益阳明星楼盘。其在2007年年中所开盘的万城国际•GOGO公寓为益阳首个投资型小户型公寓，开盘当月便被抢购一空，成为当时益阳开盘销售最好的楼盘，一度成为益阳楼市神话。而其后在2008年初开盘的多层住宅也在开盘当月完成了80%的销售额。
开发商：希望投资者走出房价迷雾
   该开发商向记者透露：“虽然目前沿海等一线城市稍微有少许波动，但是我们对于益阳房地产市场却抱有完全的信心。早在做这个“降价补偿计划”之前我们做过调研，目前益阳房价的降价空间基本上不存在。一个是因为本身我们的成交价与开发成本之间的差数就极小；二是因为益阳房地产市场正处于稳步上升阶段，市场需求量比较大；第三是因为开发成本正在逐年的上涨，楼盘品质也在不断的提高。所以，房价下跌几乎是不可能的。我们这次面对社会各界作出“三大承诺”，是希望将我们的开发利润与品质做到真正的公正、公开，让我们的客户放心，同时也给我们楼市信心，希望通过此次活动告知投资者走出房价迷雾，目前正是房产行业的最低潮，如有投资意向就应尽早动手."