千挑万选好不容易找到了心仪的二手房，如何能顺利一手交钱一手交房却令人伤脑筋，掏一笔手续费找中介又心有不甘。昨日，浦发银行长沙分行宣布正式推出“保付通”结算平台，为二手房购买者当管家，以便二手房买卖顺利实现交接。
“保付通”实际上是银行通过账户对交易资金进行监管，按照交易双方设定的付款关联关系和委托支付条件进行资金划付的业务。个人在二手房交易中使用“保付通”的优势主要体现在银行为买卖双方提供资金管理平台，卖方在将房屋过户给买方后即可收到房款；若交易不成功，则买方无须支付房款。个人信用在此转化为银行信用，充分保护了交易双方的利益。
据介绍，买房人只需要在卖房人开设在浦发的结算账户下开立专门与对方建立关联关系的“保付通”账户，并将资金放入该账户，在关联有效期间，“保付通”账户内的资金便不能自由使用，这样保证了未达成交易前的资金安全。买卖双方确认委托银行将“保付通”款项划付给收款人的条件，包括“约定日期自动支付”和“银行凭单据划付”两种，保付通用户可以根据需要将账户内全部或部分资金设定委托银行支付条件。但在关联有效期内，对于已经设置委托银行支付条件的保付通资金，买房人将不能通过划付指令支付给收款人，保证客户交易资金支付顺畅。
