买二手房应注意审查房屋权属

随着住房消费的不断升温，“二手房”买卖日趋频繁，由于购买“二手房”要比购买新商品房复杂，由此引发的“二手房”买卖纠纷也屡见不鲜。究其原因，大多数是因为购买者在买房时为图省事、怕麻烦，忽视对房屋权属的审查，以及为少交税费，未及时办理产权过户登记手续所致。因此，笔者提醒准备购买“二手房”的消费者要注意从以下几个方面对买卖房屋的权属等进行审查：

　一是审查房屋是否具有合法的产权。

　通过房产管理部门看产权有无争议，防止假产权证，避免“一房多卖”，或是无证的违章建筑。

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