8月25日,建设银行董事长郭树清于业绩记者会表示,房地产款占总额约16%,开发贷款占比为9%,两者占总贷款额比重约25%。
据他说,房地产市场不景气对建行贷款业务影响有限;况且内地楼市发展正常,惟深圳个别楼盘出现问题,而目前全国房地产贷款总额约为3万多亿元人民币,占内地生产总值12%至13%,相较其他发达国家80%至90%水平低很多,未来仍有不少发展空间。
该行副行长范一飞强调,房地产贷款为建行盈利来源重要部分,目前资产质素维持良好,不良贷款比率约为4.2%,属历来最好的水平,而个人按揭贷款的不良比率更低于1%。
他认为,市场对房产业不景气关注,实是无必要,因内地房地产需求畅旺,住房问题尚未解决,楼价经一轮升浪后,现处调整亦属正常,但不代表楼价将大幅下泻,或行业会出现萎缩,并强调建行放贷态度相当审慎。早前已开始放慢于房地产、开发以至个人按揭贷款业务扩张速度。
截至6月底止,建行房地产相关贷款总额,较去年底上升4.8%至3330亿元人民币,增幅相较其他贷款业务缓慢,不良贷款余额及不良贷款比率均有改善。
另外,首席财务官庞秀生指,下半年该行的整体贷款增长,将少于上半年8.25%水平,并较去年下半年水平于低,但增幅于属平稳合理,于小型企业贷款或见增加。
