房子是大宗商品，牵系着人们一生的梦想。买房子您也得对房地产商有所了解，连他们的理念、对房地产市场未来的研判，都会成为您对房子这一特殊商品的评判参考。
房子是民生问题之一。当前楼市正处于调整周期，在本刊日前举办的首届北京地产总裁沙龙上，与会领导与房地产商认为，房地产企业的责任就是用心做好产品，做出高性价比的产品来，是金子总会发光。
1.做好产品应对调整期
刘泉(刘泉博客,刘泉新闻,刘泉说吧)
永安信金融服务机构副总经理
个人看来，楼市进入低迷期，是行业调整周期的表现，有产业规律性。我们在考察项目时，发现各开发企业在开发过程中更加注重项目品质，更用心表现项目细节，大到社区景观、工程规划、产业体系，小到户型设计、材料选取甚至卫生间的设计等等，用心去做好产品。在调整期，企业做好自己的产品，是一个重要的应对方式和调整策略。
王哲(王哲博客,王哲新闻,王哲说吧)
天润集团副总裁
我们公司最近有几个项目计划入市，有上海的，有北京的，市场给我们的总体感觉不好，压力很大。这可能也是调整期所给予企业和开发项目的压力。企业的核心竞争力，不管在什么时期，都是一个找出差异化的问题。逆市要求房地产企业的专业程度越来越高，惟有提高自身的专业水准，才能轻松应对这个调整期，才能生存下去。
胡章鸿
北京万达房地产开发有限公司总经理
整个行业都在探讨一个问题，那就是所面临的生存问题。曾有很多专家学者发表了一些预言，但并未起到警示作用。出现现在的局面，其实是一个意料之中的结果，这里头包含了很多因素，有政府、市场，也有企业自身的。尽管这个周期的主旋律是调整，但是我个人依然看好楼市，即不会存在大幅度下跌的情况。企业应做好自己，行业应更加规范化，同时开展企业间的互救、自救行动。
林少洲
厚土机构主席
楼市步入了一个新的周期，有点像是一个轮回，让人很感慨。房地产是一门复杂的社会学，而不是简单的经济学。12年前北京有开发资质的房企大概有100家，现在应该是几倍的数字了，以前是时间泡沫，现在是时间和价格泡沫。市场都有自身的发展规律，很多问题都会在不同的阶段显现出来。走过不同的阶段，是房地产企业必须要学会的，在形势不太好的现在，各位要“悠”着点，好好生存下来再谈发展。
2.房地产企业要做“朱创造”
张鹏飞
北京东方求然房地产公司董事长
目前的市场是销售+资金的市场，而不再是简单的供需关系，也可以说是预期决定一切。开发商要获得主动权，需要实现与销售市场的互动。目前无信贷、基金不放宽、垫资渠道下降等趋势，反映出企业当前面临的种种困难。
国家相关部门严格控制房贷，且并没有放松的迹象，近期看来也不可能放宽。那么，房地产企业如何实现逆市飞扬？我认为，与其说是“朱坚强”，不如做成“朱创造”。安心做好项目，做好品质，是房地产企业生存下去的立足之本，过去是，现在是，将来也是！大环境无法改变，能改变的仅仅是我们企业自身的问题。
胡斌(胡斌博客,胡斌新闻,胡斌说吧)
北京鸿坤伟业房地产开发有限公司总经理
